Arealoverføring

Skal du overføre arealer mellom tilstøtende matrikkelenheter (eiendommer), kan arealoverføring være en aktuell prosedyre. Arealoverføring åpner for å overføre større arealer mellom to eiendommer enn hva som er mulig i form av en grensejustering. En arealoverføring krever at det er foretatt en oppmålingsforretning der grensene for de aktuelle eiendommene er klarlagt og beskrevet. Derimot slipper du å opprette egen grunneiendom, tinglyse skjøte og utføre en sammenslåing av eiendommene. Arealoverføring skal registreres i matrikkelen (landets offisielle register over fast eiendom) og kommunen skal sørge for tinglysing.

Registrert eier av grunneiendom, anleggseiendom eller registrert jordsameie.

Kommunen må godkjenne søknaden før oppmålingsforretningen gjøres.

Den som søker om arealoverføring, må si fra seg eventuelle økonomiske heftelser i arealet som skal overføres. Dette kan for eksempel være pantedokumenter, utleggsforretninger, borettigheter, forkjøpsrettigheter eller leieavtaler.

Kommunestyret fastsetter størrelsen på gebyret. Gebyret kan ikke settes høyere enn det som fremkommer av selvkostprinsippet.